Atraktivne nekretnine posebna ponuda

Ukoliko tražite nešto posebno tj. nekretninu za najzahtjevnije klijente u mogućnost smo Vam u krtatkom roku odgovoriti na Vaš upit i poslati ponude. U ponudi imamo izdvojene nekretnine u Splitu i okolici.

Vila Galija

Nudimo usluge smještaja u apartmanima Vila Galija koji se nalaze u Podstrani pored Splita. Svaki apartman sadrži 3 sobe, kuhinju, blagovaonicu/dnevni boravak, kupatilo, WC, balkon i terasu a opremljeni su satelitskom televizijom, bežičnim internetom te klimom.

Upis objekta

Upis objekta je postupak kojim se postojeći legalni objekt evidentira u katastarskim planovima.

Vlasnik izgrađene nekretnine ima zakonsku obvezu evidentirati objekt u katastru i zemljišnoj knjizi.

Pogrešno evidentirani podaci u katastru nekretnina ispravljaju se na temelju geodetskog elaborata za ispravak podataka katastra nekretnina i konačnog rješenja donesenoga u upravnome postupku.

Dokumenti potrebni za upis objekta u katastar

    1. Kopija katastarskog plana
    2. Posjedovni list
    3. Izvadak iz zemljišne knjige
    4. Dokaz legalnosti objekta (ovisno o vremenu građenja)

Dokaz legalnosti za građevine izgrađene do 15. lipnja 1968. godine.

    1. građevinska dozvola ili
    2. uvjerenje katastra o vremenu evidentiranja građevine u katastru ili
    3. uvjerenje Središnjeg ureda Državne geodetske uprave ili
    4. uvjerenje o vremenu građenja građevine (izdaje nadležni ured za graditeljstvo).

Dokaz legalnosti za građevine izgrađene temeljem građevinske dozvole do 19. lipnja 1991. godine.

    1. pravomoćna građevinska dozvola i
    2. potvrda da u vezi s tom građevinom nije u tijeku postupak građevinske inspekcije.

Dokaz legalnosti za građevine izgrađene temeljem građevinske dozvole izdane od 20. lipnja 1991. godine do 1. listopada 2007. godine.

    1. građevinska dozvola
    2. uvjerenje za uporabu (izdaje nadležni ured za graditeljstvo).

Dokaz legalnosti za objekte izgrađene nakon 1. listopada 2007. godine.

    1. za objekte izgrađene temeljem građevinske dozvole za upis objekta u katastar potrebna je pravomoćna građevinska dozvola i uporabna dozvola
    2. za objekte izgrađene temeljem potvrde glavnog projekta za upis objekta u katastar potrebna je potvrda glavnog projekta i uporabna dozvola
    3. za objekte izgrađene temeljem rješenja o uvjetima građenja za upis objekta u katastar potrebno je rješenje o uvjetima građenja te završno izvješće nadzornog inženjera
    4. za objekte izgrađene temeljem rješenja o izvedenom stanju ili temeljem potvrde izvedenog stanja za upis objekta u katastar potrebno je navedeno rješenje kao i potvrda nadležnog tijela graditeljstva da se za građevinu ne izdaje uporabna dozvola